8 Allée de l’École, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l’École, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de l’École, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 93 parkings - 2413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1392 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1478 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1422 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1430 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1486 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1482 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1431 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1484 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1476 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1480 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1426 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1425 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 138 mètres
Ventes au 8 Allée de l’École
Une vente a été recensée au 8 Allée de l’École. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l’École, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l’École dans son marché local
Prix du 8 Allée de l’École par rapport à la voie
Sur Allée de l’École, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 8 Allée de l’École se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l’École par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l’École se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 7.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 450 € au 8 Allée de l’École à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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