5 Allée des Maraîchers, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Maraîchers, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Maraîchers, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 632 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 169 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 497 mètres
Ventes au 5 Allée des Maraîchers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Maraîchers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 5 Allée des Maraîchers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Maraîchers par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Maraîchers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Montesson et 30.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 250 € au 5 Allée des Maraîchers à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 906 € en assurant vous-même les visites, ou 3 453 € si le professionnel les prend en charge.
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