1 Allée du Fort, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Fort, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Allée du Fort, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 108 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Fort dans son marché local
Prix du 1 Allée du Fort par rapport à la voie
Sur Allée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 1 Allée du Fort se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Fort par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Fort se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Montesson et 51.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
