8 Allée Jean Laglantine, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Laglantine, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Jean Laglantine, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 228 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Laglantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Laglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Laglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Laglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Laglantine dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Laglantine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Laglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 8 Allée Jean Laglantine se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Laglantine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jean Laglantine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montesson et 15.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Jean Laglantine à Montesson
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Jean Laglantine est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
