7 Allée Perette Dufour, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Perette Dufour, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Perette Dufour, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 515 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Perette Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Perette Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Perette Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Perette Dufour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Perette Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Perette Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Perette Dufour dans son marché local
Prix du 7 Allée Perette Dufour par rapport à la voie
Sur Allée Perette Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 7 Allée Perette Dufour se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Perette Dufour par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Perette Dufour se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 37.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 450 € au 7 Allée Perette Dufour à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 656 € si le professionnel les prend en charge.
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