Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Hauts Sablons, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Hauts Sablons dans son marché local
Prix Sente des Hauts Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Hauts Sablons se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Montesson et 12.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Hauts Sablons à Montesson
Le loyer moyen estimé Sente des Hauts Sablons est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Hauts Sablons
Les ventes enregistrées Sente des Hauts Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Hauts Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 439 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Hauts Sablons
Adresses Sente des Hauts Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Hauts Sablons, classées par tranches de numéros.
