28 Avenue Alfred de Musset, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue Alfred de Musset, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Borde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Alfred de Musset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 28 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 28 Avenue Alfred de Musset se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Alfred de Musset par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Alfred de Musset se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montesson et 20.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 450 € au 28 Avenue Alfred de Musset à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 206 € si le professionnel les prend en charge.
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