29 Avenue Alfred de Musset, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Alfred de Musset, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier La Borde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Alfred de Musset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 29 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 29 Avenue Alfred de Musset se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Alfred de Musset par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Alfred de Musset se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Montesson et 3.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Alfred de Musset à Montesson
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Alfred de Musset est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Avenue Alfred de Musset
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 29 Avenue Alfred de Musset à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
