22 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aristide Briand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 22 Avenue Aristide Briand se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aristide Briand se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 39.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 400 € au 22 Avenue Aristide Briand à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 385 € en assurant vous-même les visites, ou 3 693 € si le professionnel les prend en charge.
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