25 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Aristide Briand, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Ventes au 25 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 25 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 25 Avenue Aristide Briand se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Aristide Briand par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Aristide Briand se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Montesson et 21.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 600 € au 25 Avenue Aristide Briand à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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