20 Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Audran, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 27.71 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Audran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Audran dans son marché local
Prix du 20 Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 20 Avenue Audran se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Audran se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Montesson et 37.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
