2 Avenue Costes et Bellonte, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Costes et Bellonte, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Costes et Bellonte, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Costes et Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Costes et Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Costes et Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Costes et Bellonte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Costes et Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Costes et Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Costes et Bellonte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Costes et Bellonte par rapport à la voie
Sur Avenue Costes et Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 2 Avenue Costes et Bellonte se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Costes et Bellonte par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Costes et Bellonte se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montesson et 27.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 100 € au 2 Avenue Costes et Bellonte à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 778 € en assurant vous-même les visites, ou 3 389 € si le professionnel les prend en charge.
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