23 Avenue de la Terrasse, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de la Terrasse, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Terrasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 23 Avenue de la Terrasse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Terrasse par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Terrasse se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Montesson et 17.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 850 € au 23 Avenue de la Terrasse à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 246 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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