11 Avenue des Terres Blanches, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Terres Blanches, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Terres Blanches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 11 Avenue des Terres Blanches se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Terres Blanches par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Terres Blanches se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montesson et 20.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 11 Avenue des Terres Blanches à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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