Avenue Léon Morane, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 494 €
de 4 912 € à 6 643 €

Avenue Léon Morane, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue Léon Morane dans son marché local

Prix Avenue Léon Morane par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Léon Morane se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Montesson et 29.54 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Léon Morane

Les ventes enregistrées Avenue Léon Morane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2025
754 835 €(4 902 €/m²)
Maison•7 p•154 m²
6 Avenue Léon Morane, 78360 Montesson
1 juillet 2022
1 013 000 €(7 236 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
12 Avenue Léon Morane, 78360 Montesson

Cadre de vie et proximité Avenue Léon Morane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berges De Montesson à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 1463 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Painlevé à 390 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard à 642 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Léon Morane

Avenue Léon Morane est située dans le quartier Les Rabaux. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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