23 Avenue Gounod, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Avenue Gounod, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 202 mètres
Ventes au 23 Avenue Gounod
Les 2 ventes au 23 Avenue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 23 Avenue Gounod se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gounod par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gounod se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Montesson et 4.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
