Avenue La Fontaine, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 270 €
de 4 286 € à 7 291 €

Avenue La Fontaine, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue La Fontaine

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Prix Avenue La Fontaine dans son marché local

Prix Avenue La Fontaine par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue La Fontaine se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montesson et 24.26 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue La Fontaine

Les ventes enregistrées Avenue La Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2024
440 955 €(6 890 €/m²)
Maison3 p•64 m²
6 Avenue La Fontaine, 78360 Montesson
30 janvier 2023
500 000 €(4 902 €/m²)
Maison5 p•102 m²
9 bis Avenue La Fontaine, 78360 Montesson
26 novembre 2019
255 000 €(4 180 €/m²)
Maison3 p•61 m²
6 bis Avenue La Fontaine, 78360 Montesson

Cadre de vie et proximité Avenue La Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial à 224 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte-Anne à 2115 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Laurencin à 2416 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue La Fontaine

Avenue La Fontaine est située dans le quartier La Borde. Elle compte 2081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 263 500 € au Avenue La Fontaine à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 588 € en assurant vous-même les visites, ou 3 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 13 175 € (5 %)

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