2 Avenue La Fontaine, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue La Fontaine, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue La Fontaine, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Borde.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue La Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 2 Avenue La Fontaine se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue La Fontaine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue La Fontaine se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montesson et 24.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue La Fontaine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 263 450 € au 2 Avenue La Fontaine à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
