22 Avenue Louis Blériot, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Louis Blériot, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Blériot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 22 Avenue Louis Blériot se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Blériot par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Blériot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Montesson et 28.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 850 € au 22 Avenue Louis Blériot à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 821 € en assurant vous-même les visites, ou 3 411 € si le professionnel les prend en charge.
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