26 bis Avenue Paul Doumer, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 bis Avenue Paul Doumer, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Paul Doumer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 26 bis Avenue Paul Doumer se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Paul Doumer se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Montesson et 8.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 050 € au 26 bis Avenue Paul Doumer à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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