3 Boulevard de la République, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de la République, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 171 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 3 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 3 Boulevard de la République se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la République par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la République se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Montesson et 12.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 500 € au 3 Boulevard de la République à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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