104 Chemin de la Remise du Loup, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de la Remise du Loup, affiche un prix moyen de 4 253 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Chemin de la Remise du Loup, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 238 mètres
Ventes au 104 Chemin de la Remise du Loup
Une vente a été recensée au 104 Chemin de la Remise du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de la Remise du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de la Remise du Loup, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la Remise du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de la Remise du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de la Remise du Loup dans son marché local
Prix du 104 Chemin de la Remise du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin de la Remise du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 104 Chemin de la Remise du Loup se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de la Remise du Loup par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin de la Remise du Loup se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Montesson et 17.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Chemin de la Remise du Loup à Montesson
Le loyer moyen estimé au 104 Chemin de la Remise du Loup est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
