9 Chemin de la Remise du Loup, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Remise du Loup, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², identique à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Remise du Loup, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Remise du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Remise du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Remise du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Remise du Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Remise du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Remise du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Remise du Loup dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Remise du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin de la Remise du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Chemin de la Remise du Loup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Remise du Loup par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Remise du Loup se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montesson et 13.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Remise du Loup à Montesson
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Remise du Loup est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
