30 Chemin des Carrieres, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Carrieres, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Honorine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 551 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Carrieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Carrieres dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Carrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 30 Chemin des Carrieres se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Carrieres par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Carrieres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montesson et 20.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Carrieres à Montesson
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Carrieres est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
