2 Chemin des Champs Roger, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Champs Roger, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Champs Roger, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 749 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 302 mètres
Ventes au 2 Chemin des Champs Roger
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Champs Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Champs Roger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Champs Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Champs Roger dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Champs Roger par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 2 Chemin des Champs Roger se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Champs Roger par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs Roger se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 45.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 400 € au 2 Chemin des Champs Roger à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 710 € en assurant vous-même les visites, ou 3 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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