3 Chemin des Champs Roger, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Champs Roger, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Chemin des Champs Roger, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 319 mètres
Ventes au 3 Chemin des Champs Roger
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Champs Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Champs Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Champs Roger, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Champs Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Champs Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Champs Roger dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Champs Roger par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 3 Chemin des Champs Roger se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Champs Roger par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Champs Roger se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 76.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
