8 Chemin des Graviers, 78360 Montesson

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Montesson

À propos du 8 Chemin des Graviers, 78360 Montesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 367 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 448 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Laurencin à 536 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Graviers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Graviers

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Graviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

20 septembre 2021
200 000 €(3 125 €/m²)
Maison2 p•64 m²
6 Chemin des Graviers, 78360 Montesson
10 juillet 2025
496 750 €(6 536 €/m²)
Maison3 p•76 m²
4 Chemin de la Côte du Val, 78360 Montesson

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Graviers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin des Graviers à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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