1 Passage de la Ferme, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 893 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage de la Ferme, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1786 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Ferme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Ferme dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Ferme par rapport à la voie
Sur Passage de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 1 Passage de la Ferme se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Ferme par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Ferme se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montesson et 15.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 1 Passage de la Ferme à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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