20 Place de l'Église, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°24 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de l'Église, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de l'Église, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 20 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 20 Place de l'Église se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de l'Église par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de l'Église se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Montesson et 3.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de l'Église à Montesson
Le loyer moyen estimé au 20 Place de l'Église est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 20 Place de l'Église à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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