11 Place de Palfour, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Palfour, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place de Palfour, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Rabaux.
3 niveaux - 15 logements - 1320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Palfour à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Palfour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Palfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Palfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Palfour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Palfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Palfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Palfour dans son marché local
Prix du 11 Place de Palfour par rapport à la voie
Sur Place de Palfour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 11 Place de Palfour se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Palfour par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Palfour se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 50.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 900 € au 11 Place de Palfour à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 998 € en assurant vous-même les visites, ou 3 999 € si le professionnel les prend en charge.
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