1 bis Place La Fontaine, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 452 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place La Fontaine, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place La Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place La Fontaine dans son marché local
Prix du 1 bis Place La Fontaine par rapport à la voie
Sur Place La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 1 bis Place La Fontaine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place La Fontaine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place La Fontaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montesson et 22.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place La Fontaine à Montesson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place La Fontaine est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
