17 bis Rue Albert Joly, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Albert Joly, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Albert Joly, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 680 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Albert Joly
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Albert Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Albert Joly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Albert Joly dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 17 bis Rue Albert Joly se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Albert Joly par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Albert Joly se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 29.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Albert Joly à Montesson
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Albert Joly est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
