2 Rue Anatole France, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Anatole France, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 30 logements - 6 parkings - 2738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Montesson et 38.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
