Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 3 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bas Sablons dans son marché local
Prix Rue des Bas Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bas Sablons se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montesson et 6.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bas Sablons à Montesson
Le loyer moyen estimé Rue des Bas Sablons est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bas Sablons
Les ventes enregistrées Rue des Bas Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bas Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bas Sablons
Adresses Rue des Bas Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bas Sablons, classées par tranches de numéros.
