5 Rue Arnauld Lanson, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arnauld Lanson, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arnauld Lanson, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 556 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 386 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 92 mètres
Ventes au 5 Rue Arnauld Lanson
Une vente a été recensée au 5 Rue Arnauld Lanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arnauld Lanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arnauld Lanson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arnauld Lanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arnauld Lanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arnauld Lanson dans son marché local
Prix du 5 Rue Arnauld Lanson par rapport à la voie
Sur Rue Arnauld Lanson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 5 Rue Arnauld Lanson se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arnauld Lanson par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arnauld Lanson se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 33.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arnauld Lanson à Montesson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arnauld Lanson est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
