Rue du Clos du Parc, 78360 Montesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos du Parc, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 4 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
32 ventes DVF Rue du Clos du Parc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos du Parc dans son marché local
Prix Rue du Clos du Parc par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos du Parc se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 18.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos du Parc à Montesson
Le loyer moyen estimé Rue du Clos du Parc est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Clos du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roger à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos du Parc
Adresses Rue du Clos du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos du Parc, classées par tranches de numéros.
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