3 Rue Camille Pissarro, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Pissarro, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Pissarro, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 194 logements - 22607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Pissarro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Pissarro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Pissarro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Pissarro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Pissarro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Pissarro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Pissarro dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Pissarro par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pissarro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 3 Rue Camille Pissarro se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Pissarro par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Pissarro se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Montesson et 7.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Pissarro à Montesson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Pissarro est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
