8 Rue de Beaumont, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de Beaumont, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 780 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaumont
Les 2 ventes au 8 Rue de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 8 Rue de Beaumont se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaumont par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaumont se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Montesson et 34.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
