Rue de la Seine, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 064 €
de 4 131 € à 6 087 €

Rue de la Seine, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Seine

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Prix Rue de la Seine dans son marché local

Prix Rue de la Seine par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Seine se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montesson et 19.41 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Seine

Les ventes enregistrées Rue de la Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025
630 630 €(5 532 €/m²)
Maison4 p•114 m²
10 Rue de la Seine, 78360 Montesson
25 avril 2025
630 630 €(5 532 €/m²)
Maison4 p•114 m²
10 Rue de la Seine, 78360 Montesson
28 avril 2022
827 880 €(4 899 €/m²)
Maison8 p•169 m²
7 Rue de la Seine, 78360 Montesson
3 septembre 2020
697 116 €(4 875 €/m²)
Maison5 p•143 m²
26 Rue de la Seine, 78360 Montesson
15 mai 2020
765 300 €(5 352 €/m²)
Maison6 p•143 m²
32 Rue de la Seine, 78360 Montesson

Cadre de vie et proximité Rue de la Seine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berges De Montesson à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 1745 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Painlevé à 753 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard à 929 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Seine

Rue de la Seine est située dans le quartier Les Rabaux. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 253 200 € au Rue de la Seine à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 330 € en assurant vous-même les visites, ou 3 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 660 € (5 %)

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