8 Rue de Palfour, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Palfour, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Palfour, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Palfour à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Palfour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Palfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Palfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Palfour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Palfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Palfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Palfour dans son marché local
Prix du 8 Rue de Palfour par rapport à la voie
Sur Rue de Palfour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 8 Rue de Palfour se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Palfour par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Palfour se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 65.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
