11 Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bas Sablons, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 19.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue des Bas Sablons, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bas Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bas Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bas Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bas Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bas Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bas Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bas Sablons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bas Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 11 Rue des Bas Sablons se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bas Sablons par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bas Sablons se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montesson et 33.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
