29 Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 29 Rue des Merlettes, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Rabaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 374 mètres
Ventes au 29 Rue des Merlettes
Une vente a été recensée au 29 Rue des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Merlettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 Rue des Merlettes à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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