13 Rue des Pins, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Pins, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 9 logements - 1261 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 268 mètres
Ventes au 13 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 63.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
