12 bis Rue du Général Leclerc, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Rue du Général Leclerc, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 536 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Général Leclerc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 12 bis Rue du Général Leclerc se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Général Leclerc se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
