1 Rue du Lavoir, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Lavoir, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 90 parkings - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 42 mètres
Ventes au 1 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 1 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lavoir se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 24.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 100 € au 1 Rue du Lavoir à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 528 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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