45 Rue du Pourtour, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pourtour, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue du Pourtour, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 585 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 134 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 484 mètres
Ventes au 45 Rue du Pourtour
Une vente a été recensée au 45 Rue du Pourtour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pourtour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pourtour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pourtour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pourtour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pourtour dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pourtour par rapport à la voie
Sur Rue du Pourtour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 45 Rue du Pourtour se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pourtour par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pourtour se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montesson et 39.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
