18 Rue Félicien Lesage, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Félicien Lesage, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Félicien Lesage, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 224 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres
Ventes au 18 Rue Félicien Lesage
Les 2 ventes au 18 Rue Félicien Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Félicien Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Félicien Lesage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félicien Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félicien Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Félicien Lesage dans son marché local
Prix du 18 Rue Félicien Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 18 Rue Félicien Lesage se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Félicien Lesage par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Félicien Lesage se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montesson et 52.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
