Rue Jean-Claude Bézanier, 78360 Montesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Claude Bézanier, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Jean-Claude Bézanier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Claude Bézanier dans son marché local
Prix Rue Jean-Claude Bézanier par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Claude Bézanier se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montesson et 8.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Claude Bézanier à Montesson
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Claude Bézanier est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Claude Bézanier
Les ventes enregistrées Rue Jean-Claude Bézanier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Claude Bézanier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 240 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Claude Bézanier
Adresses Rue Jean-Claude Bézanier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Claude Bézanier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au Rue Jean-Claude Bézanier à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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