13 Rue Félix Philippe, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Philippe, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Félix Philippe, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 153 mètres
Ventes au 13 Rue Félix Philippe
Une vente a été recensée au 13 Rue Félix Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Philippe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Philippe dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Félix Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 13 Rue Félix Philippe se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Philippe par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Philippe se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Montesson et 13.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 100 € au 13 Rue Félix Philippe à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 003 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.
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