2 Rue Félix Philippe, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Philippe, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Félix Philippe, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Philippe, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Philippe dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Félix Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 2 Rue Félix Philippe se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Philippe par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Philippe se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Montesson et 17.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 000 € au 2 Rue Félix Philippe à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 250 € en assurant vous-même les visites, ou 3 125 € si le professionnel les prend en charge.
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